ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА
13 лет безупречной работы
График работы:
ПН-ЧТ: с 9.00 до 18.00
ПТ: с 9.00 до 17.00
СБ-ВС: выходной
Изменения адресного рынка за 2017 год.

Изменения адресного рынка за 2017 год.

Изменения адресного рынка за 2017 год.

Пока охотник улучшает свои навыки охотиться, жертва улучшает навыки, как не стать его добычей. Мы решили поделиться кейсами и проанализировать ход изменений, произошедших в 2017 году.


Новоселье. Переезд из региона в Москву

Переезд в Москву из региона с мая 2017 года полностью закрыт. Но предприниматели на то и предприниматели, что находят способ перебраться в Москву в случае острой необходимости.

На нашей практике есть пример переезда из региона, равноценного стоимости квартиры. Предприниматель купил себе квартиру, прописался в Москве и переоформил юридический адрес компании на место прописки Генерального директора, для того чтобы перетащить компанию из региона. Есть пример с покупкой гаража в Москве, чтобы перевести автомобильный бизнес. Так что узкая, но уже очень дорогостоящая лазейка всегда остается.


Собеседование в налоговой, регистрация через консультацию и анкетирование.

При смене адреса появилась практика вызова директора в налоговую на «проверку адекватности». После беседы принимается решение о регистрации.

Кроме того, появилась регистрация через анкетирование. Анкеты предоставляют налоговые собственникам помещений, с последующей передачей фирмам, которые хотят сменить адрес. Цель - понять чистая ли данная фирма и выгодна ли она для налоговой. Отказов по такому способу прохождения регистрации практически нет и большинство компаний успешно регистрируются, но стоимость адресов для смены местонахождения продолжает расти.


Отказы и приостановки.

Рынок меняется и число отказов увеличивается, но отказы получают и добросовестные компании, которые реально арендуют помещение.

Появляется опыт обжалования отказов в первичной регистрации или в смене местонахождения, путем подачи жалобы в Управление ФНС на решение об отказе в гос. регистрации со стороны 46 МИФНС.

Спустя 3-4 недели, после подачи жалобы у большинства компаний:

- отказы отменяются

- компании, получившие «приостановление», так же успешно проходят регистрацию.


Закрытие адреса через суд. Создание прецедента как новый рычаг давления ИФНС.

В июле 2017 года по иску прокурора на одном из массовых юр. адресов проходит

проверка, в ходе которой установлено, что в помещении _ХХХ_ площадью 37 кв.м,

являющемся адресом массовой регистрации юридических лиц, отсутствуют: рабочие

места, постоянно действующие исполнительные органы юридических лиц, вывески с

наименованиями. На каждое из юридических лиц приходится площадь помещения, менее чем установленная для одного работающего.

Решение:

Иск прокурора удовлетворить.

Установить запрет на регистрацию изменений места нахождения юридических лиц по Адресу _ХХХ_

Признать недостоверными сведения об адресе (место нахождении) перечень фирм,

зарегистрированных на адресе.

 

Как следствие, метка в ЕГРЮЛ пункт: Адрес (место нахождения) сведения недостоверны (решение суда).

На собрании органов ФНС дело было рассмотрено и передано в руки «борцам за

справедливость» как инструмент противодействия с массовой регистрацией на адреса.

https://prime-law.ru/rassilka/egrul_reshenie_suda.jpg


Все как в бизнесе. KPI за статистику.


По слухам, у налоговой есть план снизить процент фирм на массовых адресах. Раньше было 30%, сейчас план стоит 10%.

В связи с планом мы видим дальнейшие действия:

  1.       Налоговые сокращают кол-во первичных регистраций и смен путём выдачи большого количества отказов.
  2.       Добавляют метки о недостоверности.
  3.       Появляются лимиты на кол-во регистрируемых компаний в месяц на адрес, требование распространяется как для первичной регистрации, так и смены адреса. Лимиты (обычно 3-4 организации в месяц),  конечно, поставили не все, около 10 налоговых в Москве,  всё как в известном анекдоте: Карусэл, карусэл, кто успэл, тот присэл.

 

 

Метки о недостоверности адреса


С сентября 2017 года налоговые инспекции получили основание для исключения ООО из ЕГРЮЛ и начали рассылать письма в организации о том, что сведения об адресе, или директоре недостоверны, с требованиями подтвердить сведения. В результате получения такой метки директор не может открыть новую компанию, а при отсутствии актуализации адреса по истечении 6 мес. компанию ликвидируют.

Получили метки как компании, которые были зарегистрированы на доме без указания офисов, помещений и комнат, так и компании на массовых адресах. «Зачистка» началась с самых популярных на рынке адресов, где количество превышает 300 организаций.

На рынке появляется новое понятие «детализация адреса».

Собственники массового рынка отреагировали на метки добавлением «виртуальных» комнат путём прописания дополнительных букв и цифр к реальным комнатам, за которые, кстати, некоторые собственники умудрялись брать деньги, ссылаясь на вечно немассовый адрес.

Это работает как под детализацию уже зарегистрированных фирм, так и для новых регистраций - рынок начинают заполнять «виртуальные адреса».

В январе 2017 начинается вал отказов по таким помещениям, так как данные гарантийного письма и свидетельства о собственности не совпадают.

Некоторые собственники нашли выход из ситуации путём предоставления гарантийного письма без свидетельства.

Интересно какой следующий шаг предпримет налоговая?

 

10.01.2018
Возврат к списку