КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Вы собственник нежилого коммерческого помещения? Мы знаем как получить больше дохода от Вашей коммерческой недвижимости!
Работаем на прозрачных условиях
Решаем все вопросы и ведём весь процесс самостоятельно
Ежемесячно предоставляем отчёт о проделанной работе
Ваш доход увеличивается при минимальном участии в процессе
Часто задаваемые вопросы:
Законно ли предоставление юридического адреса?
Абсолютно законно и соответствует всем нормам ГК РФ и НК РФ.
Как происходит расчет с собственником?
На выбор собственника: наличный/безналичный расчет, 1-2 раза в месяц, дату передачи денежных средств выбирает собственник.
Как проходят проверки?
Проведением проверок занимаются сотрудники компании «Мегаполис». Собственник о проведении проверки уведомляется заранее. Для проведения проверок (1-2 раза в месяц) от собственника требуется предоставить рабочее место (наличие стола и стула обязательно, наличие компьютера и офисной техники желательно) на время проверки (первый час включен, начиная со второго 2 000 руб. за 1 час, эти денежные средства идут собственнику помещения).
Как собственник может проверить точное количество сделок за отчетный период?
При передачи денежных средств собственник получает вместе с актом приема передачи список зарегистрированных компаний, который он может сравнить с данными полученными по запросу в налоговую службу или на сайте service.nalog.ru.
Какие документы требуются от собственника?
От собственника требуется свидетельство о праве собственности (нотариальная копия), экспликация БТИ и нотариальной доверенности, требуется для взаимодействия с гос. органами и банками и для почтового обслуживания клиентов.
Какое помещение подходит для предоставления юридического адреса?
Помещение с оформленным правом собственности (свидетельство). НЕ АРЕНДА г. МОСКВЫ! Помещение выглядит как офисное, минимум 1 свободное рабочее место (стол, стул, компьютер), возможность принятия проверки из банка.
Какой договор заключается с арендаторами и между какими сторонами?
С арендаторами заключается договор аренды и договор аренды рабочего места, договор двухсторонний между компанией «Мегаполис» и арендатором.
Кто готовит пакет документов для арендатора?
Весь пакет документов для арендатора готовят сотрудники компании «Мегаполис».
Кто занимается почтовым обслуживанием арендаторов?
Почтовым обслуживанием арендаторов занимается почтовый отдел компании «Мегаполис», корреспонденция арендаторов изымается сотрудниками почтового отдела компании либо у собственника (если она поступает ему), либо в почтовом отделении.
На какой доход может рассчитывать собственник ежемесячно?
Компания в месяц проводит от 5 до 15 сделок (регистрируем до 15 компаний), соответственно Ваша доходность может составлять около 100 000 руб. ежемесячно. Точная сумма за каждую сделку определяется после осмотра помещения и его оценки.
На основании чего сотрудничаем с собственником?
Компания «Мегаполис» заключает с собственником нежилого помещения Агентский договор.
Подойдет ли помещение с действующими арендаторами?
Наличие действующих арендаторов не проблема, но они должны быть в курсе возможного предоставления рабочего места другим арендаторам и проведения проверок.
Требуется ли взаимодействие собственника с налоговыми органами и представителями банков?
Нет, не требуется. Все взаимодействие осуществляется сотрудниками компании «Мегаполис».
